Z dopłaty skorzystasz, jeśli:
- zawarłeś umowę najmu mieszkania
- jesteś osobą fizyczną posiadającą obywatelstwo polskie i mieszkasz na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jesteś cudzoziemcem (z prawem pobytu/prawem stałego pobytu w Polsce, przebywasz na terytorium Polski na podstawie zezwolenia na pobyt czasowy lub masz kartę pobytu z adnotacją „dostęp do rynku pracy”)
- nie jesteś właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego
- nie przysługuje Ci w całości lub w części, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny
- nie jesteś właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jedno mieszkanie
- nie jesteś najemcą lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy
- nie jesteś najemcą innego niż określony w lit. f lokalu mieszkalnego utworzonego przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego lub kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego
- nie jesteś osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny
- spełniasz kryterium dochodowe.
Jeżeli w dniu złożenia wniosku o dopłaty Ty lub ktokolwiek z Twojego gosp. domowego jest osobą, o której mowa w pkt. f-h, warunkiem udzielenia dopłat jest zobowiązanie się do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego lub zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opróżnienia tego lokalu lub domu.
Kryterium dochodowe
Średni miesięczny dochód Twojego gospodarstwa domowego (w okresie podlegającym analizie) nie przekracza:
- w przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych -100% ;
- w przypadku pozostałych gospodarstw – 100% zwiększonego o dodatkowe 40% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym
– przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce ostatnio ogłoszonego przez Prezesa GUS. W 2021 r. było to 5 662,53 zł.
liczba osób w gospodarstwie domowym |
maksymalny dochód |
1 osoba |
5 662,53 zł |
2 osoby |
7 927,54 zł |
3 osoby |
10 192,55 zł |
4 osoby |
12 457,56 zł |
5 osób |
14 722,57 zł |
6 osób |
16 987,58 zł |
Dopłaty do czynszu wypłaca się w okresach miesięcznych na rachunek inwestora (dopłata pomniejsza Twój czynsz). Możesz z nich korzystać przez 15 lat, ale wniosek o dopłaty musisz złożyć co roku. W okresie uzyskiwania dopłat nie możesz podnajmować mieszkania lub nawet jego części (nie zezwala na to również Twoja umowa najmu).
Wymagane dokumenty:
- wniosek o dopłaty do czynszu,
- oświadczenie o wysokości dochodów gospodarstwa domowego najemcy,
- oświadczenie o liczbie osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego najemcy,
- oświadczenie o nieprzysługiwaniu prawa własności/współwłasności/spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- zobowiązanie do rozwiązania umowy najmu/zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu– jeśli dotyczy,
- oświadczenie o wcześniejszym stosowaniu dopłat do czynszu wobec najemcy – jeśli dotyczy (przypadek, o którym mowa w art. 9 ust. 3 ustawy),
- oświadczenie o wcześniejszym stosowaniu dopłat do czynszu wobec osoby, która w przeszłości była najemcą innego mieszkania, w związku z najmem którego były stosowane dopłaty – jeśli dotyczy (przypadek, o którym mowa w art. 9 ust. 4 ustawy),
- oświadczenie o wcześniejszym stosowaniu dopłat do czynszu wobec zmarłego najemcy – jeśli dotyczy,
- kopia umowy najmu,
- potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej,
- dokumenty stwierdzające wysokość dochodu osób w gospodarstwie domowym.
Opłata skarbowa
Opłata skarbowa wynosi 10 zł – zgodnie z pkt. 53 załącznika do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Wpłat z tytułu opłaty skarbowej można dokonywać na rachunek bankowy Urzędu Miasta Krakowa PKO Bank Polski SA 49 1020 2892 2276 3005 0000 0000 lub bez ponoszenia dodatkowych opłat w placówkach banku PKO Bank Polski S.A. na terenie Krakowa i kasach Urzędu.
W tytule należy podać: „dopłata do czynszu ul. A. Szwed-Śniadowskiej nr… lokal nr…..”